Conform art.61 din Codul fiscal :
(1) Veniturile din cedarea folosinţei
bunurilor sunt veniturile, în bani şi/sau în natură, provenind din
cedarea folosinţei bunurilor mobile şi imobile, obţinute de către
proprietar, uzufructuar sau alt deţinător legal, altele decât veniturile
din activităţi independente.
(2) Persoanele fizice care realizează
venituri din cedarea folosinţei bunurilor din derularea unui număr mai
mare de 5 contracte de închiriere la sfârşitul anului fiscal, începând
cu anul fiscal următor califică aceste venituri în categoria venituri
din activităţi independente şi le supun regulilor de stabilire a
venitului net pentru această categorie. În aplicarea acestei
reglementări se va emite ordin al preşedintelui Agenţiei Naţionale de
Administrare Fiscală.
(3) Sunt considerate venituri din
cedarea folosinței bunurilor și veniturile obținute de către proprietar
din închirierea camerelor situate în locuințe proprietate personală,
având o capacitate de cazare în scop turistic cuprinsă între una și 5 camere inclusiv.
(4) În categoria venituri din cedarea
folosinței bunurilor se cuprind și cele realizate de contribuabilii
prevăzuți la alin. (3) care, în cursul anului fiscal, obțin venituri din
închirierea în scop turistic a unui număr mai mare de 5 camere de
închiriat, situate în locuințe proprietate personală. De la data
producerii evenimentului, respectiv de la data depășirii numărului de
5camere de închiriat, și până la sfârșitul anului fiscal, determinarea
venitului net se realizează în sistem real potrivit regulilor de
stabilire prevăzute în categoria venituri din activități independente.
(5) Veniturile obținute din închirierea
în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală,
având o capacitate de cazare mai mare de 5 camere de închiriat, sunt
calificate ca venituri din activități independente pentru care venitul
net anual se determină pe bază de normă de venit sau în sistem real și
se supun impunerii potrivit prevederilor cap. II din prezentul titlu.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu